Fundo en Venta Lago O'Higgins – Patagonia Chile
Patagonia Land for Sale – Lake O'Higgins Chile
Se ofrece en venta propiedad rural de 3.732,5 hectáreas ubicada en el entorno del Lago O'Higgins, en la comuna de Villa O'Higgins, provincia de Capitán Prat, en la Región de Aysén, Patagonia Sur de Chile.
La propiedad está ubicada en el área del Campo de Hielo Patagónico Sur, considerada una de las mayores reservas de agua dulce del planeta.
Superficie total: 3.732,5 hectáreas
Precio: USD 6.500.000
La propiedad se compone de tres predios principales, cada uno con características únicas de naturaleza, costa lacustre, ríos y bosques nativos.
1. Predio Río Ventisqueros – 1.775 hectáreas
River & Glacier Valley Property – Patagonia Chile
Ubicado en el Valle de Bahía Ventisqueros, a orillas del Lago O'Higgins, en la comuna de Villa O'Higgins.
Este predio incluye el Glaciar Nacimiento y el Río Ventisqueros, que divide el campo en dos sectores naturales.
Superficie total: 1.775 hectáreas
Dividido en dos lotes:
Lote A: 1.136,5 hectáreas
Lote B: 638,5 hectáreas
Deslindes
Norte: cordilleras fiscales, Río Ventisqueros y glaciar
Sur: Lago O'Higgins y río Picota
Este: cordilleras fiscales y río Picota
Oeste: cordilleras fiscales
Acceso a la propiedad
Desde Villa O'Higgins existen dos formas principales de acceso.
Acceso terrestre
Ruta de aproximadamente 1,5 a 2 días a caballo o trekking, siguiendo una huella que inicia en el sector Puerto Bahamondez.
El recorrido atraviesa:
bosques nativos
ríos y cascadas
lagunas de montaña
pasos cordilleranos
Durante el trayecto se observan los lagos Ciervo y Cisne, además de montañas con nieves eternas.
Al llegar al valle, el Río Ventisqueros divide la propiedad, donde se encuentran:
cabaña
corrales
cascadas naturales
Desde este punto es posible recorrer el predio en todas direcciones, ya que el valle es mayormente plano.
Otra alternativa terrestre es desde el sector Río Tigre, cercano a la Carretera Austral.
Acceso lacustre
También es posible llegar navegando desde Puerto Bahamondez en Villa O'Higgins.
Tiempo aproximado de navegación:
7 a 8 horas
La ruta lacustre bordea:
la Península La Florida
el brazo nororiente del lago
el brazo del desagüe del Lago O'Higgins
2. Predio Lago O'Higgins – 492 hectáreas
Lakefront Land Patagonia Chile
Este predio se ubica directamente a orillas del Lago O'Higgins, en el sector del brazo del desagüe del lago.
Superficie total: 492 hectáreas
Dividido en dos lotes:
Lote A: 167,5 hectáreas
Lote B: 325 hectáreas
Deslindes
Norte: cordilleras fiscales y río Toro
Sur: arroyo sin nombre y cordilleras fiscales
Este: cordilleras fiscales
Oeste: Lago O'Higgins
Este predio destaca por sus extensos kilómetros de costa lacustre, con gran potencial para:
turismo de naturaleza
lodge de pesca
proyectos de conservación
desarrollo inmobiliario ecológico
3. Península La Florida – 1.465 hectáreas
Peninsula Patagonia Property – Chile
Ubicada en la Península La Florida, en la orilla oriente del brazo del desagüe del Lago O'Higgins, sector Península Taitao.
Superficie: 1.465 hectáreas
Deslindes
Norte: cordilleras fiscales y arroyo que desemboca en Laguna Negra
Sur: cordilleras fiscales
Este: cordilleras fiscales
Oeste: Lago O'Higgins
Este predio posee:
costa lacustre extensa
bosques nativos
ríos y arroyos
lagunas interiores
Valor estratégico de la propiedad
La gran ventaja de estos predios es la extensión de costa sobre el Lago O'Higgins, uno de los lagos más prístinos de la Patagonia.
Cada campo posee:
kilómetros de costa lacustre
ríos y cascadas
lagunas interiores navegables
bosques vírgenes
Esto crea un alto potencial para proyectos internacionales, como:
Patagonia eco lodge
turismo de aventura
pesca deportiva
reservas privadas de conservación
inversión inmobiliaria de gran escala
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Contacto Comercial
Inversiones Patagonia Chile Sur Ltda
Fernando Paredes Berger
Representante Legal – Bienes Raíces Rurales
📍 Puerto Montt – Chile
📱 WhatsApp
+56 9 9712 2943
📧 inmobiliaria.chilesur@gmail.com
About the Real Estate Broker
Fernando Paredes Berger es corredor de propiedades rurales y representante de Inversiones Patagonia Chile Sur Ltda, con más de 30 años de experiencia en la comercialización de propiedades en el sur de Chile y la Patagonia.
A lo largo de su trayectoria profesional ha participado en la promoción y venta de:
fundos y estancias ganaderas
campos de gran extensión en la Patagonia
propiedades con potencial turístico
terrenos con valor ecológico y de conservación
Su trabajo se especializa en propiedades ubicadas en regiones del sur de Chile como Región de Aysén, Región de Los Lagos y Patagonia, territorios reconocidos internacionalmente por su naturaleza prístina y alto valor estratégico para inversiones de largo plazo.
Además de su experiencia en bienes raíces rurales, Fernando Paredes Berger ha desarrollado conocimientos avanzados en:
SEO inmobiliario internacional
CRM aplicado a la gestión de clientes e inversionistas
marketing digital para propiedades rurales y proyectos turísticos
Esto permite posicionar propiedades en mercados globales y conectar con compradores e inversionistas interesados en adquirir tierras en la Patagonia chilena.
Su enfoque profesional combina:
conocimiento territorial del sur de Chile
experiencia en negociación de propiedades rurales
herramientas digitales de posicionamiento internacional
Con más de tres décadas de experiencia, su objetivo es facilitar inversiones seguras y transparentes en una de las regiones naturales más valiosas del planeta.
